リフォームで壁を開けたら何が出てくる?現役大工が見た「見えない部分」の実態

結論から言うと、表面がきれいでも、中まできれいとは限りません。

普段の生活で、壁の中や床下の状態を気にすることはほとんどありませんよね。でも、現役大工として新築やリフォームの現場に入っていると、解体して初めて分かる問題に出会うことがあります。

この記事では、私が実際に経験した現場の話をもとに、次のことをお伝えします。

壁を開けて初めて分かる、家の中の状態

リフォームでは、壁紙や石膏ボードを剥がしたり、床を解体したりします。すると、普段は見えない木材や下地、壁の内部が見えてきます。

そこにあるのは、きれいな状態ばかりではありません。

もちろん、すべての家に問題があるわけではありません。でも、表面がきれいだからといって、内部まで必ず健全だとは言い切れません。

私が経験した現場で、築年数の古い家の壁の中に、ゴミがまとめて入れられていたことがありました。

壁を閉じてしまえば、普段の生活でその存在に気づくことはありません。

ただ、なぜゴミが残されていたのか、どんな経緯だったのかは、現場を見ただけでは分からない場合もあります。だから、古い家はすべて施工が悪いと考えるのは違います。あくまで、私が経験した現場の一例です。

一方で、私の経験では、下地が十分に設けられていないケースや、固定方法に疑問を感じる施工は、比較的新しい家でも見られました。

たとえば、こんなケースです。

見た目にはビスが止まっていても、それだけで十分に固定できているとは限りません。

本来、部材を固定するときは、その部材や場所に合った方法を選ぶ必要があります。下地の位置や固定方法が適切でないと、後から不具合につながる可能性もあります。

ただし、これは私が経験した現場の話です。新しい家ほど施工が悪い、という意味ではありません。築年数だけで施工の良し悪しを判断するのは、難しいと感じています。

シロアリも、築年数だけでは判断できません。

だから、「新しい家だから大丈夫」「古い家だから必ず被害がある」と決めつけることはできません。

リフォームで壁や床を開けたときに、被害が見つかることもあります。気になる症状があるときは、専門家に確認してもらうことが大切です。

今回紹介したように、リフォームの現場では、解体して初めて分かることがあります。

ただし、これらは私が実際に経験した現場の話で、すべての家に当てはまるわけではありません。古い家にも丁寧に施工された家はありますし、新しい家だから内部まで大丈夫、と言い切れるわけでもありません。

大切なのは、築年数や見た目だけで、家の状態を決めつけないことです。

木材の腐食については、住宅の湿気や通気性も気になるポイントです。高気密・高断熱の住宅について、現役大工として感じていることは、こちらの記事でも紹介しています。

家は完成すると、壁の中や床下など、多くの部分が見えなくなります。だからこそ、リフォームは見た目を新しくするだけでなく、普段は見えない部分を確認する機会にもなります。

これからリフォームを考えている方は、見える部分だけでなく、その奥にある状態にも目を向けてみてください。